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소방설비기사 실기 · 자체점검과 기록관리

Self-Inspection & Records

자체 점검은 작동 점검과 종합 점검으로 나뉘는 법정 의무다(2022년 법 개정 전 이름은 작동 기능 점검 · 종합 정밀 점검). 작동 점검은 설비가 제대로 움직이는지를 보고, 종합 점검은 여기에 설치 기준에 맞는지까지 따지는 점검이라 대상과 점검자 자격이 더 좁다. 누가 언제 점검하고 결과를 며칠 안에 보고하며 몇 년 보관하는지가 실기에 자주 나와요. 체계도에는 두 점검이 나란히 놓이고, 둘 다 아래의 결과 보고서 작성으로 모여 15일 이내 보고 · 2년 보관에 이르는 흐름이 그려져 있어요.

자체 점검 제도

📋 자체 점검의 뼈대
①소방시설법이 정한 의무로, 관계인은 소방 시설을 스스로 점검해야 한다
②두 가지: 작동 점검(특정 소방 대상물 대부분)과 종합 점검(스프링클러 설치 대상물 등)
③점검 결과는 보고서로 작성해 소방 본부장 · 소방서장에게 보고한다
④점검을 하지 않으면 벌금, 결과를 보고하지 않거나 거짓으로 보고하면 300만 원 이하 과태료예요

작동 점검

작동 점검

작동 점검 세부 사항
점검 대상
소방 시설이 설치된 건물 대부분
특정 소방 대상물(일부 제외)
점검 주기
사용 승인일이 속한 달을 기준으로 매년
연 1회 이상
점검 내용
작동 여부, 손상 유무, 표시등 점등
외관 · 작동 확인
점검 주체
소방 안전 관리자 또는 소방 시설 관리업자
관계인 또는 위탁
점검 장비
절연 저항계, 전류 전압 측정계 등
기본 장비
🔍 작동 점검 요령
①감지기: 열 · 연기 감지기 시험기로 작동하는지 확인
②수신기: 회선별 화재 표시와 경보 연동 확인
③유도등: 상용 전원을 끊었을 때 비상 전원으로 넘어가는지 확인
④소화 설비: 가압 송수 장치가 기동 · 정지하는지 확인

종합 점검

점검 비교

작동 점검과 종합 점검
항목작동 점검종합 점검
대상특정 소방 대상물 대부분스프링클러 설치 대상물, 물분무등 5,000㎡ 이상 등
주기연 1회 이상연 1회 이상(특급은 반기 1회)
내용외관 · 작동 확인설치 기준 적합 여부까지 확인
장비기본 장비설비별 점검 장비 전부
주체관계인 · 소방 안전 관리자 · 관리업자관리업자 또는 선임된 소방 시설 관리사 · 소방 기술사
비용상대적으로 적음전문 인력 · 장비 비용
🔬 종합 점검에서 더 보는 것
①절연 저항 · 접지 저항을 재서 수치로 남긴다
②감지기 감도를 시험한다
③배선이 열화됐는지 살핀다(열화상 카메라 등)
④비상 전원을 부하로 돌려 용량을 확인해요

기록 관리

기록 관리

점검 기록 관리 기준
점검 결과 보고서
관리업자는 10일 이내 관계인에게 제출
점검이 끝난 날부터 15일 이내 보고
보관 기간
관계인이 보관
2년
기재 항목
불량 사항과 조치 결과를 자세히 기록
설비 현황 · 점검 결과 · 조치 사항
이력 관리
교체 부품, 고장 원인, 수리 날짜 기록
설비별 점검 · 수리 이력
보고하지 않을 때
점검 자체를 하지 않으면 벌금
300만 원 이하 과태료
📝 기록 관리 실무
①보고서는 시행 규칙 별지 서식을 쓴다
②서면이나 전산망으로 보고할 수 있다
③불량 사항은 조치 전후 사진을 남겨 두는 편이 좋다
④이력을 모아 두면 고장 패턴을 읽어 예방 보전에 쓸 수 있어요

시험에서 볼 자리 총정리

자체 점검의 뼈대
작동 점검: 연 1회 이상 / 종합 점검: 연 1회 이상(특급 반기 1회)
관계인 의무, 종합 점검은 관리업자나 선임된 관리사 · 기술사
기록 관리의 뼈대
점검 뒤 15일 이내 보고 / 2년 보관
소방 본부장 · 소방서장에게 보고, 보고하지 않으면 300만 원 이하 과태료
🎯 시험에서 볼 자리 다섯
①작동 점검: 특정 소방 대상물 대부분, 연 1회 이상
②종합 점검: 스프링클러 설치 대상물 등, 연 1회 이상(특급은 반기 1회)
③종합 점검은 관리업자나 소방 안전 관리자로 선임된 관리사 · 기술사가 한다
④점검이 끝난 날부터 15일 이내 보고, 2년 보관
⑤보고하지 않거나 거짓 보고하면 300만 원 이하 과태료, 점검을 하지 않으면 벌금이에요
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