유지보수와 시험·점검

Maintenance & Testing

유지보수·시험은 절연·접지·도통·작동 네 축으로 성능을 확인해요. 메거와 3전극법 개념을 알면 측정 성적서를 읽을 수 있어요. 고장 조치도 원인 분리→조치→재시험 순이 기본이에요. 측정 개념도와 4대 시험·조치 칸을 따라 점검 흐름을 정리해 봐요.

유지보수 체계

보전방식

Chart예방보전 vs 사후보전 vs 개량보전

구분	예방보전	사후보전	개량보전
시점	고장 전	고장 후	설계 변경 시
목적	고장 예방	기능 복구	성능 향상
예시	정기점검·부품교체	감지기 교체·배선 수리	시스템 업그레이드
비용	계획 가능(낮음)	돌발 비용(높음)	투자 비용(중간)

🔧 유지보수의 핵심

①소방설비는 예방보전(PM)이 원칙: 화재 시 작동 실패는 인명 피해로 직결

②정기점검 스케줄: 일상(매일) → 작동기능(연1회) → 종합정밀(연1회)

③고장 발생 시 사후보전: 원인 분석 → 조치 → 재발방지 → 기록

주요 시험항목

시험 종류1 절연저항

📏 4대 시험항목

①절연저항시험: 메거(500V DC)로 전선-대지 간 저항 측정

②접지저항시험: 3전극법(E-P-C)으로 접지극 저항 측정

③회로도통시험: 감지기 회로의 단선·단락 확인(종단저항 확인)

④감지기 작동시험: 가연물/가열기로 실제 작동 확인

시험 기준값

기준값

List시험 항목별 기준값

절연저항(경보회로)

메거 500V DC 인가, 전선-대지 간

0.1 MΩ 이상

절연저항(전원회로 150V↓)

SELV 회로 포함

0.1 MΩ 이상

절연저항(전원회로 300V↓)

단상 220V 회로

0.2 MΩ 이상

절연저항(전원회로 300V↑)

3상 380V 회로

0.4 MΩ 이상

접지저항(제3종)

수신기·분전반 접지, 3전극법 측정

100 Ω 이하

접지저항(특별제3종)

고압 기기·피뢰설비

10 Ω 이하

회로도통

감지기 회로 종단저항 확인

50 Ω 이하

절연저항 기준 (경보회로)

R_ins ≥ 0.1 MΩ (메거 500V DC)

경보회로(감지기·발신기·경종 배선)의 전선-대지 간 절연저항

접지저항 기준

제3종 접지: R ≤ 100 Ω / 특별제3종: R ≤ 10 Ω

3전극법(E-P-C) 측정, E-P 간격 = P-C 간격 = 5~10m

고장 유형별 조치

고장대응

고장 유형별 원인과 조치

⚠️ 고장 조치 원칙

①안전 최우선: 수리 중에도 감시 기능 유지(대체 수단 확보)

②원인 분석: 증상만 제거하지 말고 근본 원인 파악

③기록 의무: 고장 일시·원인·조치·결과를 점검일지에 기록

시험 포인트 총정리

절연저항 핵심

경보회로 0.1MΩ↑ / 300V↓ 0.2MΩ↑ / 300V↑ 0.4MΩ↑

메거 500V DC 인가: 실기 계산·약술 빈출

접지저항 핵심

제3종 ≤ 100Ω / 특별제3종 ≤ 10Ω

3전극법 E-P-C 직선배치, 간격 5~10m

🎯 시험 포인트

①예방보전이 원칙: 사후보전은 비용↑, 위험↑

②절연저항: 경보회로 0.1MΩ↑, 전압별 기준 암기 필수

③접지저항: 제3종 100Ω↓, 특별제3종 10Ω↓

④감지기 오보: 먼지·수증기·노후가 3대 원인

⑤고장 조치 후 반드시 기록(점검일지) 작성