공사서류 작성

Construction Documents

공사서류는 착공신고부터 감리·시험·준공까지 법적 의무 흐름이에요. 상주·비상주 감리 구분과 접지·절연·도통 시험 기준이 자주 나와요. 서류 미비면 사용승인이 막히므로 시점과 목록을 같이 외워야 해요. 서류 흐름도와 측정 기준 칸을 넘기며 작성 시점을 정리해 봐요.

소방공사 서류 체계

List 공사서류 분류 체계

소방공사 서류 체계

💡 서류 작성의 중요성

①소방시설공사업법에 따라 법적 의무 서류

②서류 미비 시 사용승인 불가: 건축물 입주 지연

③실기 시험에서 서류 종류·작성 시점 출제

④감리·시험성적서는 소방시설관리사 자격 업무와 연결

공사감리 서류

Ang 주요 서류별 작성 시점·내용

List공사감리 주요 서류

착공신고서

소방본부장·소방서장에게 신고

공사 착수 전

감리일지

공정현황, 시공 확인사항, 특이사항 기록

매일 작성

중간점검보고서

매립 배관·배선 확인, 은폐부 점검

주요 공정 완료 시

시정요구서

시공자에게 시정 요구: 이행 확인까지

하자 발견 시

감리완료보고서

총괄 감리 결과, 검사 결과 종합

공사 완료 시

완공검사신청

소방시설 완공검사 신청 → 현장 검사

준공 시

🔧 감리 실무 포인트

①상주감리: 연면적 3만㎡ 이상 또는 16층 이상

②비상주감리: 그 외 대상. 주요 공정 시 현장 확인

③감리원은 소방기술사 또는 소방시설관리사 자격

④은폐부(매립배관) 감리: 콘크리트 타설 전 필수 확인

⑤하자보수 보증기간: 2년 (설비 종류별 상이)

시험성적서 작성

접지저항 측정

제3종 접지: 100Ω 이하 / 특별 제3종: 10Ω 이하

소방설비 외함·수신기·발전기 접지 확인

절연저항 측정

대지전압 150V↓: 0.1MΩ↑ / 300V↓: 0.2MΩ↑ / 300V↑: 0.4MΩ↑

회로별 측정: 메가(절연저항계) 사용

회로 도통시험

감지기 회로 종단저항(10kΩ) 확인 → 단선 유무 검증

모든 감지기 회선 개별 도통 확인

📝 시험성적서 작성 항목

①접지저항: 각 접지극별 측정값, 기준 적합 여부

②절연저항: 전원회로·신호회로별 측정, 기준치 이상 확인

③회로시험(도통): 각 경계회선 종단저항 확인

④작동시험: 감지기·발신기·경종·유도등 정상 동작 확인

⑤측정기기 교정성적서 첨부(측정 신뢰성 확보)

준공서류 제출

사용승인 절차

완공검사 신청 → 현장검사 → 보완(필요시) → 완공검사증명서 발급

소방시설 완공검사 합격 → 건축물 사용승인

📋 준공서류 목록

①완공검사신청서: 소방서에 제출

②소방시설 준공도면(As-Built): 실제 시공 반영

③시험성적서 일체(접지·절연·작동)

④감리완료보고서: 감리원 서명

⑤자재 시험성적서·인증서 사본

⚠️ 준공 시 주의사항

①설계도면과 시공의 차이: 반드시 준공도면에 반영

②설계변경 이력: 변경 사유·승인 과정 첨부

③소방시설 유지관리 인계: 관리자에게 운용 교육

④하자보수 보증: 준공일로부터 2년

⑤소방시설 완공검사증명서 없이 사용 시 과태료 부과

시험 포인트 정리

접지·절연 기준 핵심

접지: 제3종 100Ω↓ / 절연: 150V↓→0.1MΩ, 300V↓→0.2MΩ

실기 시험 빈출: 측정값 기준 판정

감리 구분

상주감리: 3만㎡↑ 또는 16층↑ / 비상주: 그 외

감리 배치 기준 암기 필수

🎯 시험 포인트

①착공신고: 공사 착수 전 소방서에 신고

②상주감리: 연면적 3만㎡↑ 또는 16층↑

③접지저항: 제3종 100Ω↓, 특별3종 10Ω↓

④절연저항: 대지전압 기준 0.1/0.2/0.4MΩ

⑤완공검사 후 사용승인 → 하자보수 2년