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소방설비기사 실기 · 공사서류 작성

Construction Documents

소방 공사 서류는 착공 신고에서 시작해 시공 · 감리 · 시험을 거쳐 준공에 이르기까지 법으로 정해진 순서를 따른다. 상주 감리와 일반 감리를 가르는 기준, 접지 · 절연 · 도통 시험의 판정 기준이 실기에 자주 나온다. 서류가 빠지면 완공 검사와 사용 승인이 막히므로 언제 무엇을 내는지 순서대로 잡아 두어요. 흐름도에는 착공 신고부터 준공 검사까지 다섯 단계가 이어져 있고, 단계마다 그때 쓰는 서류가 아래에 적혀 있어요.

소방 공사 서류 체계

공사 서류 분류

소방 공사 서류 체계
💡 서류가 중요한 까닭
①소방시설공사업법이 정한 의무 서류다
②서류가 빠지면 완공 검사와 사용 승인을 받지 못해 입주가 늦어진다
③실기에서 서류 종류와 작성 시점을 묻는다
④감리 서류는 감리원이 서명해 책임을 져요

공사 감리 서류

주요 서류별 작성 시점과 내용

공사 감리 주요 서류
착공신고서
소방 본부장 · 소방서장에게 신고
공사 착수 전
감리일지
공정 현황, 시공 확인 사항, 특이 사항 기록
매일 작성
중간 점검 보고서
매립 배관 · 배선 확인, 숨는 부분 점검
주요 공정을 마쳤을 때
시정 요구서
시공자에게 시정을 요구하고 고쳐질 때까지 확인
하자를 찾았을 때
감리 완료 보고서
감리 결과와 검사 결과 종합
공사를 마쳤을 때
완공 검사 신청
소방 시설 완공 검사 신청 → 현장 검사
준공 시
🔧 감리 실무에서 볼 것
①상주 감리: 연면적 3만㎡ 이상(아파트 제외), 또는 지하층 포함 16층 이상이면서 500세대 이상인 아파트
②일반 감리: 그 밖의 대상, 주요 공정 때 현장 확인
③감리원은 소방 기술 자격과 경력에 따라 특급 · 고급 · 중급 · 초급으로 나뉜다
④매립 배관 같은 숨는 부분은 콘크리트를 붓기 전에 반드시 확인한다
⑤하자 보수 보증 기간은 유도등 · 비상 경보 · 비상 방송 · 무선 통신 보조가 2년, 자탐 · 스프링클러 · 옥내 소화전이 3년이에요

시험 성적서 작성

접지 저항 측정
제3종 접지: 100Ω 이하 / 특별 제3종: 10Ω 이하
소방 설비 외함 · 수신기 · 발전기 접지 확인
절연 저항 측정
대지전압 150V↓: 0.1MΩ↑ / 300V↓: 0.2MΩ↑ / 300V↑: 0.4MΩ↑
감지기 회로는 경계 구역마다 직류 250V 절연 저항계로 0.1MΩ 이상(NFTC 203), 전원 회로는 전기설비기술기준을 따른다
회로 도통 시험
감지기 회로 종단 저항(보통 10kΩ) 확인 → 단선 여부 검증
모든 경계 구역 회로를 하나씩 도통 확인
📝 시험 성적서에 적을 것
①접지 저항: 접지극마다 측정값과 기준 적합 여부
②절연 저항: 전원 회로 · 신호 회로를 나눠 재고 기준 이상인지 확인
③회로 시험(도통): 경계 구역마다 종단 저항 확인
④작동 시험: 감지기 · 발신기 · 경종 · 유도등이 제대로 움직이는지 확인
⑤측정 기기 교정 성적서를 붙여 측정값을 믿을 수 있게 해요

준공 서류 제출

사용 승인 절차
완공 검사 신청 → 현장 검사 → 보완(필요할 때) → 완공 검사 증명서 발급
소방 시설 완공 검사에 합격해야 건축물 사용 승인을 받을 수 있어요
📋 준공 서류 목록
①완공 검사 신청서: 소방서에 제출
②소방 시설 준공 도면(As-Built): 실제로 시공한 대로
③시험 성적서 일체(접지 · 절연 · 작동)
④감리 완료 보고서: 감리원 서명
⑤자재 시험 성적서 · 인증서 사본
⚠️ 준공 때 챙길 것
①설계 도면과 다르게 시공한 곳은 준공 도면에 반드시 반영한다
②설계 변경 이력에는 변경 사유와 승인 과정을 붙인다
③소방 시설을 관리자에게 넘기면서 운용 교육을 한다
④하자 보수 보증 기간(2년 또는 3년)을 설비별로 정리한다
⑤완공 검사 증명서가 있어야 사용 승인 절차가 이어져요

시험에서 볼 자리 정리

접지 · 절연 기준의 뼈대
접지: 제3종 100Ω↓ / 절연: 150V↓→0.1MΩ, 300V↓→0.2MΩ
측정값으로 적합 여부를 판정하는 문제가 자주 나온다
감리 구분
상주 감리: 3만㎡ 이상 또는 16층 이상 · 500세대 이상 아파트 / 일반 감리: 그 밖
감리 배치 기준이 단답형에 나온다
🎯 시험에서 볼 자리 다섯
①착공 신고: 공사 착수 전에 소방 본부장 · 소방서장에게
②상주 감리: 연면적 3만㎡ 이상 또는 16층 이상 · 500세대 이상 아파트
③접지 저항: 제3종 100Ω 이하, 특별 제3종 10Ω 이하
④감지기 회로 절연 저항: 직류 250V 로 0.1MΩ 이상
⑤완공 검사 증명서 → 사용 승인, 하자 보수는 2년 또는 3년이에요
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