지능형건축물(IBS)은 기계 · 전기 · 정보통신 설비를 하나의 시스템으로 묶어 자동으로 감시 · 제어하고, 시설 운영까지 효율적으로 하도록 지은 건물이다. 건축계획 · 기계 · 전기 · 정보통신 · 시스템통합 · 시설경영 분야 점수를 더해 1 ~ 5등급을 주고, BEMS · 자동제어 · 통합관제가 자주 나오는 낱말이에요. 그림 왼쪽은 가운데 통합 시스템에 여섯 분야가 이어진 모양으로, 취득률이 높을수록 분야 원과 이음선이 굵어지고, 오른쪽 사다리에서 총점에 맞는 등급이 밝아진다. 여섯 분야 슬라이더를 바꾸면 원 크기와 총점 · 등급이 바뀌는데, 분야 배점과 등급 경계는 설명용 값이에요.
스마트한 건물 운영의 인증
지능형건축물 인증은 건축 · 기계 · 전기 · 정보통신 설비와 시스템 통합, 시설 경영 수준을 평가한다. 에너지 절약만이 아니라 안전 · 편의 · 유지관리 자동화까지 본다. BEMS 는 열원 · 공조 · 전력 데이터를 모아 감시하고 제어하는 건물 에너지 관리 시스템이에요.