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소방설비기사 실기 · 배치계획과 적산

Layout & Cost Estimation

배치 계획과 적산은 펌프실 설비의 자리와 동선을 정하고, 그 설비에 드는 자재 수량과 공사비를 함께 셈하는 실무다. 수조 · 펌프 · 제어반을 기준에 맞게 놓은 뒤 도면에서 수량을 뽑고 품셈을 적용해 원가를 낸다. 공사 중 설계가 바뀌면 늘고 준 수량의 근거를 남겨야 정산이 깔끔해요. 아래 배치도에는 펌프실 안의 소화 수조 · 주펌프 · 충압 펌프 · 동력 제어반 · 출입구가 놓여 있고, 수조에서 펌프로 가는 흡입 배관(파랑)과 수직 배관으로 나가는 토출 배관(빨강)이 이어져 있어요.

설비 배치 계획

💡 펌프실 배치에서 볼 것
①수조 물 높이가 펌프보다 높으면 물이 스스로 들어와 유효 흡입 수두(NPSH)를 넉넉히 얻는다. 낮으면 물올림 장치가 따로 필요하다
②주펌프와 충압 펌프는 나란히 놓고 펌프마다 차단 밸브를 단다
③동력 제어반은 펌프가 보이고 물에 잠길 걱정이 없는 곳에 둔다
④바닥에는 배수구를 내고 방수 처리를 해요

주요 설비 배치 기준

배치 기준

소방 펌프실 배치 기준
펌프실 위치
물에 잠기지 않고, 드나들기 쉽고, 환기가 되는 곳
지하층 또는 1층
수조실
흡입 배관을 짧게 해 NPSH 확보
펌프 흡입 쪽 가까이
배관 경로
구조체 관통을 줄이고 신축 이음을 단다
가장 짧은 수직 경로
유지 보수 공간
분해 · 정비할 자리 확보
펌프 앞 1.2 m 이상

적산(수량 산출 · 원가 계산)

적산 체계

소방 기계 설비 적산 서류 구성

품셈 적용과 설계 변경

품셈 · 변경

적산 실무에서 볼 것
배관 품셈
나사 접합(작은 구경), 용접(큰 구경), 그루브 접합(스프링클러 배관)
구경 · 접합법별
시험 · 검사비
수압 시험 · 방수 시험 · 성능 시험 비용을 넣는다
따로 산정
설계 변경
현장 여건이 바뀌면 협의 · 승인 · 정산 절차를 밟는다
늘고 준 만큼 정산
예비비
설계에 담지 못한 일에 대비
총공사비의 3 ~ 5%
공사비 구성
총공사비 = 직접 공사비 + 간접 공사비 + 일반 관리비 + 이윤
직접 공사비 = 자재비 + 노무비 + 직접 경비
📝 적산 실무에서 놓치기 쉬운 것
①수량은 도면 축척을 확인하고 배관 길이를 재며, 층과 층을 잇는 수직 배관을 빠뜨리지 않는다
②품셈은 최신 건설 공사 표준 품셈(기계 설비 부문)을 쓴다
③같은 구경이라도 나사 · 용접 · 그루브 접합마다 품이 달라 노무비 차이가 크다
④자재 손실을 메우는 할증(배관 5 ~ 10%, 이음쇠 3 ~ 5%)을 빠뜨리지 않아요

정리

적산의 기본 식
공사비 = Σ(수량 × 일위대가) + 간접비 + 관리비 + 이윤
수량 산출이 정확해야 공사비 전체를 믿을 수 있어요
🎯 실기에서 묻는 것
①펌프실 배치에서는 NPSH 확보와 유지 보수 공간이 먼저다
②배관 수량은 구경별 · 재질별 · 접합법별로 나눠 뽑는다
③공사비 = 직접 공사비 + 간접 공사비 + 일반 관리비 + 이윤
④배관 품셈은 나사 · 용접 · 그루브 접합법에 따라 다르다
⑤설계 변경은 변경 사유 → 협의 → 승인 → 변경 설계 → 정산 순서로 가요
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