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소방설비기사 실기 · 공사서류 작성

Construction Documents

공사 서류는 착공 신고, 설계 도서, 공사 일지, 시험 성적서, 준공 도면으로 이어지며 공사가 어떻게 진행됐는지를 기록으로 남긴다. 일지와 시험 기록이 빠지면 완공 검사를 통과하기 어렵고, 나중에 하자가 생겨도 책임을 따지기 힘들다. 완공 검사에서 자주 걸리는 항목을 미리 알아 두면 서류를 한 번에 갖출 수 있어요. 첫 표에는 착공 · 시공 · 준공 세 단계에 내는 서류가 단계별로 묶여 있고, 그 아래 표들이 서류마다 무엇을 적는지 차례로 풀어 놓았어요.

소방 공사 서류 체계

공사 서류 분류

소방 기계 설비 공사 서류
💡 공사 서류를 챙기는 까닭
①서류가 모자라면 완공 검사를 통과하지 못하고 건축물 사용 승인도 막힌다
②공사 일지는 하자가 났을 때 책임을 가리는 근거가 된다
③시험 성적서는 설비가 법이 정한 성능을 낸다는 증거다
④준공 도면이 없으면 유지 관리 · 점검 때 설비가 어디 있는지 알 수 없어요

착공 신고서와 설계 도서

착공 신고

착공 신고서 작성 항목
제출 시기
소방시설공사업법 기준
착공 전
제출처
특정 소방 대상물이 있는 곳의 관할
관할 소방서
첨부 서류
설계 설명서 · 시방서 · 내역서 · 도면
설계 도서 일체
공사업 등록증
기계 분야 등록증 사본
소방 시설 공사업
감리 지정
감리업자 선임 통보서
감리업자 지정 확인

설계 도서 구성

설계 도서 구성 비교
서류 이름내용작성자
설계 설명서설비 개요 · 설계 조건 · 계산 결과설계자
시방서자재 규격 · 시공 방법 · 품질 기준설계자
내역서수량 산출 · 단가 · 공사비설계자 · 적산 담당
도면평면도 · 계통도 · 상세도설계자

공사 일지 작성

공사 일지

공사 일지에 적는 항목
일시 · 날씨
기온 · 습도 · 풍속은 콘크리트 · 방수 작업에 영향
날마다 기록
작업 내용
배관 시공 · 헤드 설치 · 펌프 설치 등
공종별로 자세히
투입 인력
배관공 · 용접공 · 전기공 등
직종별 인원
반입 자재
검사 성적서 · 인증서를 확인한 기록
품명 · 수량 · 규격
특기 사항
설계 변경 · 감리 지시 · 안전사고 등
변경 · 지시 · 민원
📝 공사 일지를 쓸 때 챙길 것
①묻히는 배관처럼 가려질 부분은 덮기 전에 사진을 남긴다
②주요 공정이 끝나면 감리원의 확인 서명을 받는다
③자재가 들어오면 인증서를 대조해 형식 승인 · KFI 인증 여부를 확인한다
④설계가 바뀌면 바뀐 이유와 승인 날짜를 적는다
⑤작업 허가서 · 안전 교육 실시 내역 같은 안전 관리 기록도 남겨요

시험 성적서 작성

시험 성적서

주요 시험 항목별 기준
수압 시험
배관 접합부가 새지 않을 것
1.5배로 가압해 2시간
유량 시험
말단 시험 밸브에서 방수압 · 유량을 잰다
설계 유량 확인
작동 시험
펌프 기동 · 밸브 개폐 · 경보 발령 확인
설비마다 모두 기동
성능 시험
체절 압력 140% 이하, 정격 유량의 150% 에서 정격 양정의 65% 이상
펌프 체절 · 정격 · 최대
방수 시험
스프링클러 · 물분무 방수 모양 확인
실제로 방수해 확인
펌프 성능 시험 기준
체절 압력 ≤ 정격 양정 × 140% | 150% 유량에서 양정 ≥ 정격 × 65%
체절(토출 쪽을 닫은 상태)과 최대 유량(정격의 150%) 두 조건을 모두 만족해야 한다
📝 시험 성적서를 쓸 때 챙길 것
①시험 날짜 · 장소 · 입회자를 적는다
②압력계 · 유량계 같은 시험 장비의 교정 이력을 붙인다
③기준값과 측정값을 나란히 적는다
④부적합이면 보수한 뒤 다시 시험한 결과를 덧붙인다
⑤시험 과정과 계기 눈금을 사진으로 남겨요

준공 도면과 완공 검사

완공 검사 절차

완공 검사 신청과 절차
준공 도면
바뀐 사항을 반영해 실제 시공 상태대로
As-Built 도면
완공 검사 신청
관할 소방서에 신청
공사를 마친 뒤
검사 항목
도면 · 시방서와 실제 시공이 같은지
설계 도서 대조
현장 확인
펌프 기동 · 밸브 개폐 · 경보를 실제로 동작
설비 작동 확인
검사 결과
부적합이면 보완한 뒤 다시 검사
적합 · 부적합
⚠️ 완공 검사에서 자주 걸리는 것
①도면과 현장이 다르다. 배관 경로나 헤드 수가 바뀐 것을 도면에 반영하지 않았다
②수압 시험 · 펌프 성능 시험 성적서가 빠졌다
③기자재의 형식 승인 · 성능 인증을 확인하지 않았다
④감리 결과 보고서를 내지 않았다
⑤방화 구획을 지나는 배관 둘레를 내화 충전재로 메우지 않았어요

감리 보고서와 인수인계

감리 보고

감리 보고서 항목
착공 감리
설계 도서와 현장 조건 대조
착공 적합성 확인
시공 감리
배관 · 용접 · 기밀 · 수압 시험 입회
공정별 검측
자재 검수
형식 승인 · KFI 성능 인증 확인
기자재 적합성
준공 감리
설계 도서와 시공이 같은지
마지막 확인
감리 결과 보고
감리 의견서 · 검측 기록 첨부, 감리를 받은 공사는 이 보고서로 완공 검사를 갈음하기도 한다(현장 확인 대상 제외)
소방서에 제출
📝 인수인계에서 챙길 것
①공사를 마치면 관계인에게 소방 시설 유지 관리 지침서를 넘긴다
②예비품 목록 · 설비 사양서 · 제조사 연락처를 함께 넘긴다
③펌프 기동 · 밸브 조작 · 경보 대응을 처음 운전하며 가르친다
④정기 점검 일정을 세우고 유지 보수 계약을 안내해요

정리

공사 서류의 흐름
착공 신고 → 공사 일지 · 시험 성적서 → 준공 도면 → 완공 검사
단계마다 만든 서류가 완공 검사의 증빙이 돼요
시험에서 기억할 숫자
수압 1.5배 · 2시간 | 체절 ≤ 140% | 150% Q 에서 H ≥ 65%
시험 성적서에 꼭 적는 합격 기준
🎯 실기에서 묻는 것
①착공 신고서는 착공 전에 관할 소방서에 낸다
②수압 시험은 배관 최고 압력의 1.5배로 2시간 가압한다
③펌프 성능 시험은 체절 140% 이하와 150% 유량에서 65% 이상을 함께 만족해야 한다
④준공 도면은 바뀐 사항을 반영한 As-Built 도면이다
⑤완공 검사에서 부적합이 나오면 보완한 뒤 다시 신청해요
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