실기 (기계)›유지관리

유지보수와 시험·점검

Maintenance & Testing

보전 방식 — 예방 vs 사후

📊 보전 방식 비교

📊예방보전 vs 사후보전

항목	예방보전(PM)	사후보전(BM)
정의	고장 전 계획적 정비	고장 후 수리
시기	정기 주기에 따라	고장 발생 시
비용	정기 비용 발생	긴급 비용 + 손실 비용
효과	고장 예방·수명 연장	즉시 복구
소방 적용	정기점검·부품교체	고장 수리·긴급 보수

📋 보전 체계

🌳소방기계시설 보전 체계

💡 소방시설은 예방보전이 원칙

①소방설비는 화재 시 반드시 작동해야 한다 — 사후보전은 위험

②펌프 축봉·베어링은 사용시간 기준 교체 주기 설정

③밸브 패킹·시트는 누수 발생 전 정기 교체

④예비품(패킹·퓨즈·오링) 비치 의무 — 긴급 교체 대비

주요 시험 항목

펌프 성능곡선 3점 측정 — 체절·정격·최대(150%) 합격 기준

📐 시험 항목

📋소방기계시설 주요 시험

수압시험

배관 접합부·밸브 누수 여부 확인

최고압력 × 1.5배, 2시간

유량시험

말단 시험밸브 개방, 피토게이지 측정

설계유량 확인

펌프성능시험

3점 측정으로 성능곡선 확인

체절·정격·최대

작동시험

펌프기동·밸브개방·경보발령 확인

감지기 연동 기동

방수시험

스프링클러·물분무 헤드 분사 확인

실제 방수 패턴

펌프성능시험 기준값

체절양정 ≤ 정격양정 × 140% | 150% 유량 시 양정 ≥ 정격양정 × 65%

체절점(토출 폐쇄)과 최대유량점(150%) 양쪽 모두 충족해야 합격

수압시험 기준

시험압력 = 배관 최고사용압력 × 1.5 (2시간 유지)

누수·변형 없을 것 — 접합부·밸브·플랜지 전수 확인

시험 기준값 상세

📐 기준값

📋시험 항목별 합격 기준

체절압력

토출측 완전 폐쇄 상태 — 과압 한도

≤ 정격양정 × 140%

정격150% 유량

최대 부하 시에도 최소 양정 확보

양정 ≥ 정격 × 65%

배관 내압

물 충전 후 가압 — 에어 제거 필수

1.5배 2시간

말단 방수압

스프링클러: 말단 헤드 방수압 기준

0.1MPa 이상

경보 응답

유수검지장치 작동 후 경보까지 시간

60초 이내

📝 시험 실무 포인트

①수압시험 전 배관 내 에어 완전 제거 — 에어 잔류 시 압력 오차

②펌프성능시험: 토출측 밸브 조절로 3점(체절·정격·150%) 측정

③유량 측정: 피토게이지 또는 유량계 — 교정 이력 확인

④방수시험: 헤드 최소 1개 개방 → 방수압·분사 패턴 확인

⑤시험 결과는 반드시 기록 — 점검결과보고서에 첨부

고장유형별 조치

📊 고장과 조치

📊주요 고장 유형별 원인·조치

고장 유형	주요 원인	조치 방법
펌프 미기동	전원 차단·제어반 고장	전원·퓨즈·접점 확인
압력 저하	배관 누수·밸브 오조작	누수 부위 보수·밸브 확인
유량 부족	배관 막힘·펌프 성능 저하	배관 세척·임펠러 점검
경보 불량	감지기 오류·배선 단선	감지기 교체·배선 보수
수조 수위 저하	급수 밸브 고장·누수	볼탑·전동밸브 교체

🔧 고장 대응 원칙

①긴급 고장 시 예비펌프 수동 기동 → 응급 대응

②고장 원인 파악 전 임의 조작 금지 — 2차 고장 방지

③수리 완료 후 반드시 작동시험 실시

④고장 이력을 기록 — 반복 고장 패턴 분석

⑤주요 예비부품(패킹·퓨즈·접점) 상시 비치

총정리

시험·점검 핵심 기준

체절 ≤ 140% | 150% Q 시 H ≥ 65% | 수압 1.5배/2hr

펌프 성능 3점 + 배관 수압 — 실기 필수 암기

🎯 시험 포인트

①예방보전 원칙 — 소방시설은 고장 전 계획적 정비

②수압시험: 최고압력 × 1.5배, 2시간, 누수 없을 것

③체절압력 ≤ 정격양정 × 140% — 과압 한도

④정격 150% 유량 시 양정 ≥ 정격 × 65% — 최소 성능

⑤고장 시 예비펌프 수동기동 → 원인 파악 → 수리 → 작동시험