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공사서류 작성

Construction Documents

소방공사 서류 체계

📋 공사서류 분류

🌳소방기계시설 공사서류
💡 왜 공사서류가 중요한가?
①서류 미비 시 완공검사 불합격 → 건축물 사용승인 불가
②공사일지는 하자 발생 시 책임 소재 판단의 근거
③시험성적서는 설비가 법적 성능 기준을 만족하는 유일한 증거
④준공도면이 없으면 유지관리·점검 시 설비 위치를 알 수 없다
착공신고서와 설계도서

📐 착공신고

📋착공신고서 작성 항목
제출 시기
소방시설공사업법 기준
착공 전
제출처
특정소방대상물 소재지 관할
관할 소방서
첨부서류
설계설명서·시방서·내역서·도면
설계도서 일체
공사업 등록증
기계분야 등록증 사본
소방시설공사업
감리 지정
감리업자 선임 통보서
감리원 배치 확인

📊 설계도서 구성

📊설계도서 구성 비교
서류명내용작성자
설계설명서설비 개요·설계조건·계산 결과설계자
시방서자재 규격·시공방법·품질기준설계자
내역서수량산출·단가·공사비설계자/적산사
도면평면도·계통도·상세도설계자
공사일지 작성

📐 공사일지

📋공사일지 기재 항목
일시·기상
기온·습도·풍속 — 콘크리트·방수 작업 영향
매일 기록
작업 내용
배관시공·헤드설치·펌프설치 등
공종별 상세
투입 인력
배관공·용접공·전기공 등
직종별 인원
반입 자재
검사성적서·인증서 확인 기록
품명·수량·규격
특기사항
설계변경·감리지시·안전사고 등
변경·지시·민원
📝 공사일지 작성 요령
①사진 촬영 — 매립배관 등 은폐 부위는 덮기 전 촬영 필수
②감리원 확인 서명 — 주요 공정 완료 시
③자재 반입 시 인증서 대조 — KFI 인증 여부 확인
④설계변경 발생 시 변경 사유·승인 일자 기록
⑤안전관리 기록 — 작업 허가서·안전교육 실시 내역
시험성적서 작성

📐 시험성적서

📋주요 시험 항목별 기준
수압시험
배관 접합부 누수 없을 것
1.5배 가압 2시간
유량시험
말단 시험밸브에서 방수압·유량 측정
설계유량 확인
작동시험
펌프기동·밸브개폐·경보발령 확인
설비별 전수 기동
성능시험
체절 140%↓, 정격150% 시 65%↑
펌프 체절·정격·최대
방수시험
스프링클러·물분무 방수 패턴 확인
실제 방수 확인
펌프성능시험 기준
체절압력 ≤ 정격양정 × 140% | 150% 유량 시 양정 ≥ 정격 × 65%
체절(토출측 폐쇄)과 최대유량(정격의 150%) 양 조건 충족 필수
📝 시험성적서 작성 요령
①시험 일시·장소·입회자 명기
②시험 장비(압력계·유량계) 교정 이력 첨부
③기준값 대비 측정값을 명확히 기재
④부적합 시 보수 후 재시험 결과 추가 기록
⑤사진 촬영 — 시험 과정과 계기 판독값
준공도면과 완공검사

📐 완공검사 절차

📋완공검사 신청 및 절차
준공도면
변경사항 반영 — 실제 시공 상태
As-Built 도면
완공검사 신청
관할 소방서에 신청
공사 완료 후
검사 항목
도면·시방서 vs 실제 시공 일치 여부
설계도서 대조
현장 확인
펌프기동·밸브개폐·경보 등 실동작
설비 작동 확인
검사 결과
부적합 시 보완 후 재검사
적합/부적합
⚠️ 완공검사 부적합 주요 사유
①도면과 현장 불일치 — 배관 경로·헤드 수량 변경 미반영
②시험성적서 미비 — 수압시험·펌프성능시험 누락
③기자재 미인증 — KFI 인증 또는 성능인증 미확인
④감리보고서 미제출 — 감리 결과 보고 누락
⑤방화구획 관통부 미처리 — 배관 관통부 내화충전 누락
감리보고서와 인수인계

📐 감리보고

📋감리보고서 항목
착공 감리
설계도서·현장 조건 대조
착공 적합성 확인
시공 감리
배관·용접·기밀·수압시험 입회
공정별 검측
자재 검수
KFI 인증·성능인증 확인
기자재 적합성
준공 감리
설계도서 vs 시공 일치 여부
최종 확인
감리완료보고
감리의견서·검측기록 첨부
소방서 제출
📝 인수인계 핵심
①완공 시 관계인에게 소방시설 유지관리 매뉴얼 인계
②예비품 목록·설비 사양서·제조사 연락처 인계
③초기 운전 교육 — 펌프 기동·밸브 조작·경보 대응
④유지보수 계약 안내 — 정기점검 일정 수립
총정리
공사서류 핵심 흐름
착공신고 → 공사일지·시험성적서 → 준공도면 → 완공검사
각 단계별 서류가 완공검사의 필수 증빙이 된다
시험 핵심 수치
수압: 1.5배/2hr | 체절 ≤ 140% | 150%Q시 H ≥ 65%
시험성적서에 반드시 기재되는 합격 기준
🎯 시험 포인트
①착공신고서: 착공 전 관할 소방서 제출
②수압시험: 배관 최고압력의 1.5배로 2시간 가압
③펌프성능시험: 체절 140%↓ + 150%유량시 65%↑ 동시 충족
④준공도면: 변경사항 반영 As-Built 필수
⑤완공검사 부적합 시 보완 후 재검사 신청