실기 (전기)›유지관리

소방전기시설 운용관리

Fire Electrical Operation

운용관리 개요
🏢 소방시설 관리의 핵심
①소방시설은 설치만으로 끝이 아니다 — 상시 정상 작동 상태를 유지해야 한다
②관리 의무자: 특정소방대상물의 관계인(소유자·관리자·점유자)이 관리 책임을 진다
③소방안전관리자를 선임하여 일상점검·정기점검·교육훈련을 실시해야 한다
④관리 체계: 일상점검 → 작동기능점검 → 종합정밀점검의 3단계 구조

관리체계

🌳소방시설 관리 체계
수신기 운용
1 화재경보

수신기 운용 흐름도 — 화재경보 시 조치와 오동작 대응 순서

🔔 수신기 운용 핵심
①주수신기: 관리실(방재센터)에 설치, 24시간 감시 상태 유지
②부수신기: 경비실·출입구 등 보조 위치에 설치, 주수신기와 연동
③화재 시: 지구표시등 확인 → 현장 확인 → 화재 확정 시 경보·신고
④오동작 시: 복구 버튼 → 원인 조사 → 감지기 청소·교체 → 이력 기록
경보설비 운용

경보설비

📋경보설비 정상상태 확인 항목
감지기
이물질 부착, 방향 틀어짐 점검
확인등 정상, 오염·파손 없음
발신기
위치표시등 상시 점등 확인
누름버튼 정상, 표시등 점등
경종(음향)
1m 거리에서 측정, 전 층 명동 확인
음량 90dB 이상
시각경보기
청각장애인용, 점멸 1~2Hz
스트로브 15~75cd
비상방송
거실 등 모든 구역 도달 확인
스피커 음압 92dB 이상
⚠️ 이상 시 조치
①감지기 미작동: 배선 단선 → 회로시험기로 도통 확인 → 교체
②경종 불량: 전원 확인 → 단선·단락 점검 → 음향장치 교체
③오보 반복: 환경 요인(먼지·습기·열) → 감지기 종류 변경 검토
피난·소화활동설비 운용

설비점검

📊설비별 일상점검 vs 정기점검
설비일상점검(매일)정기점검(연 1회)
유도등점등 확인, 파손 여부비상전원 전환시험, 조도 측정
비상조명등점등 확인, 축전지 충전비상전원 20분 작동시험
비상콘센트외관 확인, 표시등절연저항·접지저항 측정
무선통신보조외관 점검무선기 송수신 시험
비상전원(축전지)충전상태 확인부하시험, 용량시험
🔋 비상전원 운용 핵심
①축전지 설비: 상시 충전(부동충전·세류충전) 상태 유지 확인
②비상발전기: 월 1회 이상 시운전, 연료·냉각수·윤활유 점검
③무정전전원(UPS): 바이패스 회로 정상, 배터리 교체주기 관리
시험 포인트 총정리

점검주기

📋운용관리 항목별 점검주기
일상점검
관계인 또는 소방안전관리자
매일
작동기능점검
관계인(소방시설관리업 위탁 가능)
연 1회
종합정밀점검
1종 대상물, 소방시설관리업자
연 1회
비상발전기 시운전
무부하·부하 시운전
월 1회
축전지 점검
전해액·충전전압 확인
주 1회 외관, 연 1회 용량
운용관리 핵심 공식
관리 의무 = 관계인(소유자·관리자·점유자)
소방안전관리자 선임 → 일상/작동기능/종합정밀 3단계 점검 체계 수행
🎯 시험 포인트
①관리 의무자 = 관계인(소유자·관리자·점유자), 소방안전관리자 선임 의무
②수신기 운용: 화재경보 시 5단계 조치(감지→수신→확인→경보→신고)
③오동작 대응: 복구→원인조사→청소/교체→기록 순서
④유도등: 매일 점등 확인, 연 1회 비상전원 전환시험
⑤비상전원: 축전지 상시충전, 발전기 월 1회 시운전