실기 (전기)›유지관리

유지보수와 시험·점검

Maintenance & Testing

유지보수 체계

보전방식

📊예방보전 vs 사후보전 vs 개량보전
구분예방보전사후보전개량보전
시점고장 전고장 후설계 변경 시
목적고장 예방기능 복구성능 향상
예시정기점검·부품교체감지기 교체·배선 수리시스템 업그레이드
비용계획 가능(낮음)돌발 비용(높음)투자 비용(중간)
🔧 유지보수의 핵심
①소방설비는 예방보전(PM)이 원칙 — 화재 시 작동 실패는 인명 피해로 직결
②정기점검 스케줄: 일상(매일) → 작동기능(연1회) → 종합정밀(연1회)
③고장 발생 시 사후보전: 원인 분석 → 조치 → 재발방지 → 기록
주요 시험항목
1 절연저항

절연저항시험(메거)과 접지저항시험(3전극법) 측정 개념도

📏 4대 시험항목
①절연저항시험: 메거(500V DC)로 전선-대지 간 저항 측정
②접지저항시험: 3전극법(E-P-C)으로 접지극 저항 측정
③회로도통시험: 감지기 회로의 단선·단락 확인(종단저항 확인)
④감지기 작동시험: 가연물/가열기로 실제 작동 확인
시험 기준값

기준값

📋시험 항목별 기준값
절연저항(경보회로)
메거 500V DC 인가, 전선-대지 간
0.1 MΩ 이상
절연저항(전원회로 150V↓)
SELV 회로 포함
0.1 MΩ 이상
절연저항(전원회로 300V↓)
단상 220V 회로
0.2 MΩ 이상
절연저항(전원회로 300V↑)
3상 380V 회로
0.4 MΩ 이상
접지저항(제3종)
수신기·분전반 접지, 3전극법 측정
100 Ω 이하
접지저항(특별제3종)
고압 기기·피뢰설비
10 Ω 이하
회로도통
감지기 회로 종단저항 확인
50 Ω 이하
절연저항 기준 (경보회로)
Rins ≥ 0.1 MΩ (메거 500V DC)
경보회로(감지기·발신기·경종 배선)의 전선-대지 간 절연저항
접지저항 기준
제3종 접지: R ≤ 100 Ω / 특별제3종: R ≤ 10 Ω
3전극법(E-P-C) 측정, E-P 간격 = P-C 간격 = 5~10m
고장 유형별 조치

고장대응

🌳고장 유형별 원인과 조치
⚠️ 고장 조치 원칙
①안전 최우선: 수리 중에도 감시 기능 유지(대체 수단 확보)
②원인 분석: 증상만 제거하지 말고 근본 원인 파악
③기록 의무: 고장 일시·원인·조치·결과를 점검일지에 기록
시험 포인트 총정리
절연저항 핵심
경보회로 0.1MΩ↑ / 300V↓ 0.2MΩ↑ / 300V↑ 0.4MΩ↑
메거 500V DC 인가 — 실기 계산·약술 빈출
접지저항 핵심
제3종 ≤ 100Ω / 특별제3종 ≤ 10Ω
3전극법 E-P-C 직선배치, 간격 5~10m
🎯 시험 포인트
①예방보전이 원칙 — 사후보전은 비용↑, 위험↑
②절연저항: 경보회로 0.1MΩ↑, 전압별 기준 암기 필수
③접지저항: 제3종 100Ω↓, 특별제3종 10Ω↓
④감지기 오보: 먼지·수증기·노후가 3대 원인
⑤고장 조치 후 반드시 기록(점검일지) 작성